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　　根据市住建委的规定，两限房出租是不合法的。虽然两限房与经适房、廉租房不同，但它仍具有商品房属性，没有明确规定可以出租。如果将两限房出租，相关部门将重新调查出租家庭是否符合限价房的申请资格。因此，建议不要将两限房出租，以免面临法律风险。

　　1. 不能用于经商和商用：根据北京市住房保障部门的规定，购买限价房后可以出租，但出租后的使用必须用于居住，不能用于经营或商用。如果发现违规使用，将依法严肃处理。

　　2. 居住年限限制：一般情况下，限价商品房在购房后的5年内不得转让，但允许出租。而两限房的出租必须满足居住满5年后才可以出租。如果发现违规出租两限房的行为，将依法严肃处理，责令购房人退回已购住房，或按同地段商品房价格补足购房款。

　　根据相关规定，两限房出租是不合法的。出租两限房有严格的限制，不能用于经商和商用，且需要满足居住年限的要求。为了避免法律风险，购买了两限房的业主应该遵守相关规定，不要将其出租。